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全新Adelaide市區新地標-U2公寓
發布時間:2014/11/12 丨 閱讀次數:8502 丨 文章來源:admin

116 Waymouth Street, Adelaide
絕佳的地理位置讓U2具有極大的競爭力,Waymouth Street上坐落著大量知名的咖啡廳,畫廊以及各類特色店。U2緊鄰各類政府部門及服務機構,如移民局,稅務局,公共交通服務中心。這就保證了U2居民擁有一個安全,方便的居住環境。此外,從U2到步行街,新皇家阿德萊德醫院,新阿德萊德醫學研究中心,新阿德萊德體育館,唐人街,阿德萊德大學,南澳大學都在5分鐘步行距離內。這就保證了U2公寓以后的高出租率。穩定的市區工作,學習人口保證了公寓極低空置率。

戶型介紹
U2的戶型主要有4類,全新理念的1+1,U-MAX, 2+1, 3+1。
1+1 戶型
這種公寓戶型除了一個標準臥室以外,還外加了一個小型可變空間。購買者可自由運用這個空間,可用做書房,也可用做第二個臥室。這種戶型一般能租到$400/周,比傳統一房多$50/周。
1+1戶型最低27萬起。

2+1戶型:
這是U2最成功也是最多的主力戶型,每套公寓配備兩個差不多大小的臥室,同時還有兩個衛浴和一個額外的可變空間。加上設計師的獨特的采光設計,兩個臥室都能享受到澳洲陽光。這種戶型周租金能達到$500,比市場上一般兩室多$70/周。
2+1最低價格40萬起。

U-MAX:
由兩套完全獨立的Studio組成, 每套Studio都自帶廚房衛浴及陽臺。同時每套Studio都是全家具配置,開放商大通公司還提供家具保修。這種戶型設置最大化了投資回報率。
U-MAX 最低價格46萬起。

3+1戶型:

U2在每層只提供一套3房戶型,能提供給東南西3個方向270度全景,是傳統意義上的Penthouse,然而售價比一般3房公寓低了近1/3。U2這個項目,僅有17套這樣的戶型。
 3+1最低價格61萬起。

配套設施:
U2一共24層, 除了在Ground Floor有餐廳和小型超市外,在頂層還有1200 平方米的公共區域, 包括空中花園,健身房,桑拿房,電影院,會客室。同時最具特色的是擁有室外BBQ區域。

投資回報:
U2因為占據了黃金位置,再加上完善的配套設施,預測其投資回報率可高達7.5%。同時現階段購買可享受高達$21,000的免印花稅,$15,000的首次購房補助。

PS:由于車位有限,先到先得

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